Muy buenas, lectores, en el post de hoy lo vamos a dedicar a hablar del certificado de deuda 0 hipoteca. Un asunto del que quizás has oído hablar y que vamos a explicar a continuación.
Para ello, situémonos mentalmente en el ansiado momento en el que hemos pagado todos los plazos de nuestra hipoteca y la casa es 100% de nuestra propiedad.
Una vez conseguido amortizar el préstamo hipotecario con nuestro banco tenemos que solicitarle que nos emita un documento que acredite que ya no tenemos ninguna deuda con él.
¿Para que es importante el certificado de deuda cero?
No se trata de algo complementario u opcional, sino que es imprescindible para acudir al notario y que este pueda proceder a redactar la escritura de cancelación de hipoteca y esta, llevarla al registro para proceder a levantar la carga.
Lo que sí podremos decidir es si nos dirigimos al registro nosotros mismos de manera particular o si se lo encargamos a nuestra entidad financiera.
En este segundo caso tendremos que entregarle para ello un consentimiento firmado y debidamente cumplimentado.
Solicitar el certificado de deuda 0 hipoteca
Solicitar nuestro certificado de deuda 0 será cuando hayamos pagado nuestra última cuota hipoteca.
Queremos que este punto lo tengas claro y que estés informado por expertos, para evitar ser víctima de alguna traba en forma de cláusula abusiva que te pudieran intentar poner.
¿Cuándo solicitar el certificado de deuda 0 hipoteca?
El certificado de deuda 0 hipoteca habrá que solicitarlo unos días antes de la firma de la venta en el notario.
Ya que, en el momento de la venta, la hipoteca tiene que quedar totalmente cancelada.
Te ha resultado útil este post si aún tienes dudas sobre esta u otras cuestiones, no olvides dejar un comentario, te responderemos lo antes posible. Hasta la próxima.
